Grundstück im Umlegungsverfahren verkaufen in Süddeutschland

In der Umlegung nach § 45 BauGB ordnet die Gemeinde Grundstücke neu, damit bebaubare Zuschnitte entstehen. In Süddeutschland bedeutet das: Was Sie am Ende bekommen, steht während des Verfahrens noch nicht fest — und genau deshalb kauft kaum jemand.

— Wir kaufen mit offener Zuteilung, weil wir das Verfahren einschätzen können
— Flächenabzug für Erschließung wird transparent eingerechnet
— Auch die amtliche Umlegung mit langer Laufzeit ist für uns kein Ausschluss

Grundstück anbieten

Umlegung nach Ort

2.031 Städte in Süddeutschland. Die geltende Bauordnung steht auf jeder Ortsseite — das BauGB gilt bundesweit, die Bauordnung ist Landesrecht.

Häufige Fragen

Kann ich während der Umlegung verkaufen?: Ja. Der Käufer tritt in die Rechtsstellung ein und erhält die Zuteilung. Zu beachten ist die Verfügungssperre nach § 51 BauGB.
Bekomme ich weniger Fläche zurück?: In der Regel ja — der Flächenabzug finanziert die Erschließung. Dafür ist die zugeteilte Fläche bebaubar, was die ursprüngliche oft nicht war.