Objektzustand
Der Zustand entscheidet über den Ablauf, nicht über den Ankauf
Leerstand, Sanierungsstau, ein laufendes Erbbaurecht: Das sind die Gründe, aus denen ein Objekt am freien Markt liegen bleibt — und genau die Lagen, für die ein Direktankauf gemacht ist. Wir kaufen im Ist-Zustand, ohne Vorleistung des Verkäufers.
Leerstehende Immobilie
Ein Objekt, das seit Monaten oder Jahren niemand nutzt.
AnsehenImmobilie mit Bauschaden
Feuchtigkeit, Risse, ein undichtes Dach — sichtbar oder gutachterlich belegt.
AnsehenEnergetisch unsanierte Immobilie
Alte Heizung, ungedämmte Hülle, schlechte Energieklasse.
AnsehenAbrissreife Immobilie
Der Wert liegt im Grundstück, nicht mehr im Gebäude.
AnsehenGestoppter Rohbau
Ein Bau, der stehen geblieben ist — Geld alle, Firma weg, Genehmigung abgelaufen.
AnsehenGrundstück mit Altlastenverdacht
Frühere gewerbliche Nutzung, Tankstelle, Werkstatt, alter Heizöltank.
AnsehenAsbestbelastete Immobilie
Eternitdach, Nachtspeicher, Bodenkleber — typisch für Bauten bis 1993.
AnsehenTeilsanierte Immobilie
Angefangen und nicht fertig geworden — halbe Bäder, halbe Elektrik.
AnsehenImmobilie mit ungenehmigtem Anbau
Ausgebautes Dach, Wintergarten, Einliegerwohnung — gebaut, aber nie in den Plänen.
AnsehenUnaufgeteiltes Mehrfamilienhaus
Mehrere Einheiten, aber keine Teilungserklärung — nur im Ganzen verkäuflich.
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