Immobilie mit ungenehmigtem Anbau verkaufen in Süddeutschland

Der ausgebaute Spitzboden, der Wintergarten aus den Achtzigern, die Einliegerwohnung im Souterrain: Weicht der Bestand von der Bauakte ab, wird der normale Verkauf zäh. In Süddeutschland kaufen wir trotzdem — wir klären die Abweichung danach.

— Die Abweichung zwischen Bauakte und Bestand klären wir nach dem Kauf
— Sie stellen keinen Bauantrag und holen keine Nachgenehmigung ein
— Wir sehen die Bauakte selbst ein, statt Unterlagen von Ihnen zu verlangen

Objekt anbieten

Ungenehmigter Anbau nach Ort

2.031 Städte in Süddeutschland. Der Mietspiegel und die örtliche Nachfrage stehen auf der jeweiligen Ortsseite — der Zustand wirkt sich je nach Lage verschieden auf den Preis aus.

Häufige Fragen

Muss ich die Nachgenehmigung vorher beantragen?: Nein. Ein laufendes Verfahren bindet Sie monatelang und ist für den Verkauf an uns nicht nötig.
Wie wirkt sich das auf den Preis aus?: Wir rechnen mit dem, was sich genehmigen oder zurückbauen lässt, und legen offen, welche der beiden Annahmen wir angesetzt haben.
Was, wenn die Fläche im Grundbuch anders steht?: Abweichungen zwischen Grundbuch, Bauakte und Bestand sind uns geläufig. Der Notar bereinigt das im Zuge der Abwicklung.