Grundstück mit gemeindlichem Vorkaufsrecht verkaufen in Süddeutschland
Steht der Gemeinde ein Vorkaufsrecht nach § 24 BauGB zu, kann sie nach Abschluss des Kaufvertrags in ihn eintreten. In Süddeutschland heißt das für Sie vor allem eines: Der Verkauf ist erst nach Ablauf der Frist endgültig.
- — Wir planen die Ausübungsfrist in den Ablauf ein, statt uns von ihr überraschen zu lassen
- — Das Negativzeugnis holen wir mit ein
- — Übt die Gemeinde aus, verkaufen Sie trotzdem — nur an sie
Vorkaufsrecht nach Ort
2.031 Städte in Süddeutschland. Die geltende Bauordnung steht auf jeder Ortsseite — das BauGB gilt bundesweit, die Bauordnung ist Landesrecht.
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- Bergisch Gladbach
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- Wuppertal
- Würzburg
- Kornwestheim
- Remseck am Neckar
Häufige Fragen
- Wie lange dauert das?
- Die Gemeinde hat nach Vorlage des Kaufvertrags eine gesetzliche Frist zur Ausübung. Bis dahin steht der Vertrag unter diesem Vorbehalt.
- Was passiert mit meinem Preis?
- Er bleibt: Die Gemeinde tritt zu den vereinbarten Bedingungen ein. In bestimmten Fällen kann sie den Preis auf den Verkehrswert begrenzen.