Wie lange dauert das?

Die Gemeinde hat nach Vorlage des Kaufvertrags eine gesetzliche Frist zur Ausübung. Bis dahin steht der Vertrag unter diesem Vorbehalt.

Was passiert mit meinem Preis?

Er bleibt: Die Gemeinde tritt zu den vereinbarten Bedingungen ein. In bestimmten Fällen kann sie den Preis auf den Verkehrswert begrenzen.

Düsseldorf

Grundstück mit gemeindlichem Vorkaufsrecht verkaufen in Düsseldorf

Steht der Gemeinde ein Vorkaufsrecht nach § 24 BauGB zu, kann sie nach Abschluss des Kaufvertrags in ihn eintreten. In Düsseldorf heißt das für Sie vor allem eines: Der Verkauf ist erst nach Ablauf der Frist endgültig.

Nordrhein-Westfalen · Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW)

Grundstück anbieten

Grundstück mit gemeindlichem Vorkaufsrecht in Düsseldorf

Wir planen die Ausübungsfrist in den Ablauf ein, statt uns von ihr überraschen zu lassen
Das Negativzeugnis holen wir mit ein
Übt die Gemeinde aus, verkaufen Sie trotzdem — nur an sie

Häufige Fragen

Wie lange dauert das?: Die Gemeinde hat nach Vorlage des Kaufvertrags eine gesetzliche Frist zur Ausübung. Bis dahin steht der Vertrag unter diesem Vorbehalt.
Was passiert mit meinem Preis?: Er bleibt: Die Gemeinde tritt zu den vereinbarten Bedingungen ein. In bestimmten Fällen kann sie den Preis auf den Verkehrswert begrenzen.

Leistungen in Düsseldorf

Projektentwicklung

Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksakquise

Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.

Bestandsentwicklung

Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.

Investorenbetreuung

Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.