Grundstück im laufenden Bebauungsplanverfahren verkaufen in Süddeutschland

Ist ein Bebauungsplan in Aufstellung, kann nach § 33 BauGB bereits gebaut werden, sobald die Planung materiell ausgereift ist. In Süddeutschland ist genau das der Punkt, an dem sich Wert und Risiko am schnellsten bewegen — und an dem wir gern einsteigen.

— Wir lesen den Verfahrensstand selbst: Aufstellungsbeschluss, Auslegung, Abwägung
— Der Preis richtet sich nach der erreichten Planreife, nicht nach dem Zielzustand
— Wir kaufen ohne aufschiebende Bedingung — das Verfahrensrisiko liegt danach bei uns

Grundstück anbieten

B-Plan in Aufstellung nach Ort

2.031 Städte in Süddeutschland. Die geltende Bauordnung steht auf jeder Ortsseite — das BauGB gilt bundesweit, die Bauordnung ist Landesrecht.

Häufige Fragen

Soll ich warten, bis der Plan rechtskräftig ist?: Das kann sich lohnen und kann schiefgehen. Ein Plan kann in der Abwägung noch kippen; wer verkauft, tauscht diese Unsicherheit gegen einen sicheren Preis.
Was, wenn das Verfahren eingestellt wird?: Nach dem Ankauf ist das unser Risiko. Genau dafür gibt es den Abschlag gegenüber dem Zielzustand.