Soll ich warten, bis der Plan rechtskräftig ist?

Das kann sich lohnen und kann schiefgehen. Ein Plan kann in der Abwägung noch kippen; wer verkauft, tauscht diese Unsicherheit gegen einen sicheren Preis.

Was, wenn das Verfahren eingestellt wird?

Nach dem Ankauf ist das unser Risiko. Genau dafür gibt es den Abschlag gegenüber dem Zielzustand.

Mülheim an der Ruhr

Grundstück im laufenden Bebauungsplanverfahren verkaufen in Mülheim an der Ruhr

Ist ein Bebauungsplan in Aufstellung, kann nach § 33 BauGB bereits gebaut werden, sobald die Planung materiell ausgereift ist. In Mülheim an der Ruhr ist genau das der Punkt, an dem sich Wert und Risiko am schnellsten bewegen — und an dem wir gern einsteigen.

Nordrhein-Westfalen · Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW)

Grundstück anbieten

Bebauungsplan in Aufstellung (§ 33 BauGB) in Mülheim an der Ruhr

Wir lesen den Verfahrensstand selbst: Aufstellungsbeschluss, Auslegung, Abwägung
Der Preis richtet sich nach der erreichten Planreife, nicht nach dem Zielzustand
Wir kaufen ohne aufschiebende Bedingung — das Verfahrensrisiko liegt danach bei uns

Häufige Fragen

Soll ich warten, bis der Plan rechtskräftig ist?: Das kann sich lohnen und kann schiefgehen. Ein Plan kann in der Abwägung noch kippen; wer verkauft, tauscht diese Unsicherheit gegen einen sicheren Preis.
Was, wenn das Verfahren eingestellt wird?: Nach dem Ankauf ist das unser Risiko. Genau dafür gibt es den Abschlag gegenüber dem Zielzustand.

Leistungen in Mülheim an der Ruhr

Projektentwicklung

Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksakquise

Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.

Bestandsentwicklung

Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.

Investorenbetreuung

Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.