Bauerwartungsland verkaufen in Süddeutschland
Bauerwartungsland ist die erste Entwicklungsstufe: Eine bauliche Nutzung ist absehbar, aber noch nicht zulässig. In Süddeutschland liegt genau hier der größte Hebel — und das größte Risiko.
- — Wir kaufen die Erwartung, nicht das fertige Baurecht — und sagen das offen
- — Der Preis liegt zwischen Acker und Bauland, weil die Rechtslage dort liegt
- — Wir haben den Atem, auf eine Bauleitplanung zu warten
Bauerwartungsland nach Ort
2.031 Städte in Süddeutschland. Die geltende Bauordnung steht auf jeder Ortsseite — das BauGB gilt bundesweit, die Bauordnung ist Landesrecht.
- Aachen
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- Bergisch Gladbach
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- Bielefeld
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- Wuppertal
- Würzburg
- Kornwestheim
- Remseck am Neckar
Häufige Fragen
- Woran erkenne ich Bauerwartungsland?
- An der Einschätzung des Gutachterausschusses und an planerischen Signalen wie einer Darstellung im Flächennutzungsplan. Die Entwicklungsstufen sind in der ImmoWertV angelegt.
- Warum nicht warten, bis es Bauland ist?
- Weil das Jahrzehnte dauern und ausbleiben kann. Wer verkauft, tauscht eine unsichere Zukunft gegen einen sicheren Preis heute.