Berlin Prenzlauer Berg
Bruttorendite-Rechner Berlin Prenzlauer Berg
Die schnellste Kennzahl im Ankauf: Jahresnettokaltmiete geteilt durch Kaufpreis. Sie taugt zum Vergleich zweier Objekte, nicht zur Entscheidung — dafür fehlen Bewirtschaftung und Leerstand.
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Häufige Fragen
- Warum ist die Bruttorendite nicht genug?
- Sie kennt weder Bewirtschaftungskosten noch Leerstand noch Instandhaltung. Für die Entscheidung brauchen Sie die Nettorendite oder den Cashflow.