Landkreis Tübingen
Immobilie mit ungenehmigtem Anbau verkaufen im Landkreis Tübingen
Der ausgebaute Spitzboden, der Wintergarten aus den Achtzigern, die Einliegerwohnung im Souterrain: Weicht der Bestand von der Bauakte ab, wird der normale Verkauf zäh. Im Landkreis Tübingen kaufen wir trotzdem — wir klären die Abweichung danach.
20 Orte · Baden-Württemberg
Objekt anbietenImmobilie mit ungenehmigtem Anbau im Landkreis Tübingen
- Die Abweichung zwischen Bauakte und Bestand klären wir nach dem Kauf
- Sie stellen keinen Bauantrag und holen keine Nachgenehmigung ein
- Wir sehen die Bauakte selbst ein, statt Unterlagen von Ihnen zu verlangen
Häufige Fragen
- Muss ich die Nachgenehmigung vorher beantragen?
- Nein. Ein laufendes Verfahren bindet Sie monatelang und ist für den Verkauf an uns nicht nötig.
- Wie wirkt sich das auf den Preis aus?
- Wir rechnen mit dem, was sich genehmigen oder zurückbauen lässt, und legen offen, welche der beiden Annahmen wir angesetzt haben.
- Was, wenn die Fläche im Grundbuch anders steht?
- Abweichungen zwischen Grundbuch, Bauakte und Bestand sind uns geläufig. Der Notar bereinigt das im Zuge der Abwicklung.
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- 72810 Gomaringen
Leistungen im Landkreis Tübingen
Projektentwicklung
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Grundstücksakquise
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Bestandsentwicklung
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Investorenbetreuung
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.