Grundstücks-Akquise & Standort-Vorprüfung im Landkreis Regensburg

Häufige Fragen

Wie lange dauert die Standort-Vorprüfung im Landkreis Regensburg?

In der Regel 7-14 Tage von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Eignungs-Memo. Bei komplexen Lagen mit unklarer planungsrechtlicher Einordnung kann eine Bauamt-Voranfrage 6-10 Wochen ergänzend nötig werden — das klären wir transparent in der Erstanalyse.

Was prüfen Sie konkret bei einem Standort im Landkreis Regensburg?

25+ Kriterien: Lageklasse, Verkehrsanbindung, ÖPNV, soziale Infrastruktur, BauGB-Einordnung, Bodenrichtwert Landkreis Regensburg, Umfeld-GFZ/GRZ, Erschließungsstatus, Bodenverhältnisse (Altlasten-Risiko, Geologie), Denkmal-/Naturschutz, Baumbestand, Nachbarschaftssituation, kommunale Entwicklungsplanung. Das Memo bewertet jedes Kriterium und gewichtet zu einem Gesamt-Eignungs-Score.

Was kostet die Vorprüfung für den Eigentümer im Landkreis Regensburg?

Nichts. Wir tragen die Vorprüfungs-Kosten als Investition in eigene Akquise. Im Gegenzug erwarten wir bei Eignung ein verbindliches erstes Verhandlungsfenster — ohne Notarvertrag, aber mit klarer Absicht.

Was, wenn das Grundstück im Landkreis Regensburg nicht für unsere Pipeline passt?

Dann erhalten Eigentümer trotzdem das Eignungs-Memo mit dokumentierter Einschätzung — das ist eine wertvolle Grundlage für andere Vermarktungswege oder eine Selbstrealisierung. Wir empfehlen ggf. spezialisierte Partner für Sondersituationen (Industrieflächen, denkmalgeschützte Objekte, etc.).

Kaufen Sie auch Grundstücke im Landkreis Regensburg ohne fertige Baurechts-Lage?

Ja — das ist oft sogar die wirtschaftlich interessantere Konstellation. Wir treiben das Baurecht im Anschluss an den Erwerb selbst voran (vorhabenbezogener B-Plan, §34 BauGB-Antrag, Bauvoranfrage). Das Risiko trägt dann unsere Bilanz, nicht der ehemalige Eigentümer.

49 Orte im Landkreis Regensburg

• 84069 Schierling
• 93047 Regensburg
• 93049 Regensburg
• 93051 Regensburg
• 93053 Regensburg
• 93055 Regensburg
• 93057 Regensburg
• 93059 Regensburg
• 93073 Neutraubling
• 93080 Pentling
• 93083 Obertraubling
• 93086 Wörth an der Donau
• 93087 Alteglofsheim
• 93089 Aufhausen
• 93090 Bach an der Donau
• 93092 Barbing
• 93093 Donaustauf
• 93095 Hagelstadt
• 93096 Köfering
• 93098 Mintraching
• 93099 Mötzing
• 93101 Pfakofen
• 93102 Pfatter
• 93104 Riekofen
• 93104 Sünching
• 93105 Tegernheim
• 93107 Thalmassing
• 93109 Wiesent
• 93128 Regenstauf
• 93138 Lappersdorf
• 93152 Nittendorf
• 93152 Sinzing
• 93155 Hemau
• 93161 Sinzing
• 93164 Brunn
• 93164 Laaber
• 93170 Bernhardswald
• 93173 Wenzenbach
• 93176 Beratzhausen
• 93177 Altenthann
• 93179 Brennberg
• 93180 Deuerling
• 93182 Duggendorf
• 93183 Holzheim am Forst
• 93183 Kallmünz
• 93186 Pettendorf
• 93188 Pielenhofen
• 93195 Wolfsegg
• 93197 Zeitlarn