Grundstücks-Akquise & Standort-Vorprüfung im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm

Häufige Fragen

Wie lange dauert die Standort-Vorprüfung im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm?

In der Regel 7-14 Tage von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Eignungs-Memo. Bei komplexen Lagen mit unklarer planungsrechtlicher Einordnung kann eine Bauamt-Voranfrage 6-10 Wochen ergänzend nötig werden — das klären wir transparent in der Erstanalyse.

Was prüfen Sie konkret bei einem Standort im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm?

25+ Kriterien: Lageklasse, Verkehrsanbindung, ÖPNV, soziale Infrastruktur, BauGB-Einordnung, Bodenrichtwert Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm, Umfeld-GFZ/GRZ, Erschließungsstatus, Bodenverhältnisse (Altlasten-Risiko, Geologie), Denkmal-/Naturschutz, Baumbestand, Nachbarschaftssituation, kommunale Entwicklungsplanung. Das Memo bewertet jedes Kriterium und gewichtet zu einem Gesamt-Eignungs-Score.

Was kostet die Vorprüfung für den Eigentümer im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm?

Nichts. Wir tragen die Vorprüfungs-Kosten als Investition in eigene Akquise. Im Gegenzug erwarten wir bei Eignung ein verbindliches erstes Verhandlungsfenster — ohne Notarvertrag, aber mit klarer Absicht.

Was, wenn das Grundstück im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm nicht für unsere Pipeline passt?

Dann erhalten Eigentümer trotzdem das Eignungs-Memo mit dokumentierter Einschätzung — das ist eine wertvolle Grundlage für andere Vermarktungswege oder eine Selbstrealisierung. Wir empfehlen ggf. spezialisierte Partner für Sondersituationen (Industrieflächen, denkmalgeschützte Objekte, etc.).

Kaufen Sie auch Grundstücke im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm ohne fertige Baurechts-Lage?

Ja — das ist oft sogar die wirtschaftlich interessantere Konstellation. Wir treiben das Baurecht im Anschluss an den Erwerb selbst voran (vorhabenbezogener B-Plan, §34 BauGB-Antrag, Bauvoranfrage). Das Risiko trägt dann unsere Bilanz, nicht der ehemalige Eigentümer.

21 Orte im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm

• 85077 Manching
• 85084 Reichertshofen
• 85088 Vohburg an der Donau
• 85107 Baar-Ebenhausen
• 85119 Ernsgaden
• 85126 Münchsmünster
• 85276 Hettenshausen
• 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
• 85283 Wolnzach
• 85290 Geisenfeld
• 85293 Reichertshausen
• 85296 Rohrbach an der Ilm
• 85298 Scheyern
• 85301 Schweitenkirchen
• 85302 Gerolsbach
• 85304 Hettenshausen
• 85304 Ilmmünster
• 85305 Jetzendorf
• 85307 Hettenshausen
• 85309 Pörnbach
• 86558 Hohenwart