Grundstücks-Akquise & Standort-Vorprüfung im Landkreis Oberallgäu

Häufige Fragen

Wie lange dauert die Standort-Vorprüfung im Landkreis Oberallgäu?

In der Regel 7-14 Tage von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Eignungs-Memo. Bei komplexen Lagen mit unklarer planungsrechtlicher Einordnung kann eine Bauamt-Voranfrage 6-10 Wochen ergänzend nötig werden — das klären wir transparent in der Erstanalyse.

Was prüfen Sie konkret bei einem Standort im Landkreis Oberallgäu?

25+ Kriterien: Lageklasse, Verkehrsanbindung, ÖPNV, soziale Infrastruktur, BauGB-Einordnung, Bodenrichtwert Landkreis Oberallgäu, Umfeld-GFZ/GRZ, Erschließungsstatus, Bodenverhältnisse (Altlasten-Risiko, Geologie), Denkmal-/Naturschutz, Baumbestand, Nachbarschaftssituation, kommunale Entwicklungsplanung. Das Memo bewertet jedes Kriterium und gewichtet zu einem Gesamt-Eignungs-Score.

Was kostet die Vorprüfung für den Eigentümer im Landkreis Oberallgäu?

Nichts. Wir tragen die Vorprüfungs-Kosten als Investition in eigene Akquise. Im Gegenzug erwarten wir bei Eignung ein verbindliches erstes Verhandlungsfenster — ohne Notarvertrag, aber mit klarer Absicht.

Was, wenn das Grundstück im Landkreis Oberallgäu nicht für unsere Pipeline passt?

Dann erhalten Eigentümer trotzdem das Eignungs-Memo mit dokumentierter Einschätzung — das ist eine wertvolle Grundlage für andere Vermarktungswege oder eine Selbstrealisierung. Wir empfehlen ggf. spezialisierte Partner für Sondersituationen (Industrieflächen, denkmalgeschützte Objekte, etc.).

Kaufen Sie auch Grundstücke im Landkreis Oberallgäu ohne fertige Baurechts-Lage?

Ja — das ist oft sogar die wirtschaftlich interessantere Konstellation. Wir treiben das Baurecht im Anschluss an den Erwerb selbst voran (vorhabenbezogener B-Plan, §34 BauGB-Antrag, Bauvoranfrage). Das Risiko trägt dann unsere Bilanz, nicht der ehemalige Eigentümer.

28 Orte im Landkreis Oberallgäu

• 87448 Waltenhofen
• 87452 Altusried
• 87463 Dietmannsried
• 87466 Oy-Mittelberg
• 87471 Durach
• 87474 Buchenberg
• 87477 Sulzberg
• 87480 Weitnau
• 87487 Wiggensbach
• 87488 Betzigau
• 87490 Haldenwang
• 87493 Lauben
• 87497 Wertach
• 87499 Wildpoldsried
• 87509 Immenstadt im Allgäu
• 87527 Ofterschwang
• 87527 Sonthofen
• 87534 Oberstaufen
• 87538 Balderschwang
• 87538 Bolsterlang
• 87538 Fischen im Allgäu
• 87538 Obermaiselstein
• 87541 Bad Hindelang
• 87544 Blaichach
• 87545 Burgberg im Allgäu
• 87547 Missen-Wilhams
• 87549 Rettenberg
• 87561 Oberstdorf