Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Immobilie mit ungenehmigtem Anbau verkaufen im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Der ausgebaute Spitzboden, der Wintergarten aus den Achtzigern, die Einliegerwohnung im Souterrain: Weicht der Bestand von der Bauakte ab, wird der normale Verkauf zäh. Im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim kaufen wir trotzdem — wir klären die Abweichung danach.
38 Orte · Bayern
Objekt anbietenImmobilie mit ungenehmigtem Anbau im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Die Abweichung zwischen Bauakte und Bestand klären wir nach dem Kauf
- Sie stellen keinen Bauantrag und holen keine Nachgenehmigung ein
- Wir sehen die Bauakte selbst ein, statt Unterlagen von Ihnen zu verlangen
Häufige Fragen
- Muss ich die Nachgenehmigung vorher beantragen?
- Nein. Ein laufendes Verfahren bindet Sie monatelang und ist für den Verkauf an uns nicht nötig.
- Wie wirkt sich das auf den Preis aus?
- Wir rechnen mit dem, was sich genehmigen oder zurückbauen lässt, und legen offen, welche der beiden Annahmen wir angesetzt haben.
- Was, wenn die Fläche im Grundbuch anders steht?
- Abweichungen zwischen Grundbuch, Bauakte und Bestand sind uns geläufig. Der Notar bereinigt das im Zuge der Abwicklung.
38 Orte im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- 90616 Neuhof a.d.Zenn
- 90619 Trautskirchen
- 91413 Neustadt an der Aisch
- 91438 Bad Windsheim
- 91443 Scheinfeld
- 91448 Emskirchen
- 91456 Diespeck
- 91459 Markt Erlbach
- 91460 Baudenbach
- 91462 Dachsbach
- 91463 Dietersheim
- 91465 Ergersheim
- 91466 Gerhardshofen
- 91468 Gutenstetten
- 91469 Hagenbüchach
- 91471 Illesheim
- 91472 Ipsheim
- 91474 Langenfeld
- 91477 Markt Bibart
- 91478 Markt Nordheim
- 91480 Markt Taschendorf
- 91481 Münchsteinach
- 91483 Oberscheinfeld
- 91484 Sugenheim
- 91486 Uehlfeld
- 91489 Wilhelmsdorf
- 91593 Burgbernheim
- 91605 Gallmersgarten
- 91613 Marktbergel
- 91619 Obernzenn
- 96152 Burghaslach
- 97215 Simmershofen
- 97215 Uffenheim
- 97215 Weigenheim
- 97258 Gollhofen
- 97258 Hemmersheim
- 97258 Ippesheim
- 97258 Oberickelsheim
Leistungen im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Projektentwicklung
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Grundstücksakquise
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Bestandsentwicklung
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Investorenbetreuung
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.