Ist ein negativer Cashflow ein Ausschlusskriterium?

Nicht zwangsläufig. Der Tilgungsanteil ist Vermögensaufbau, kein Verlust — ein leicht negativer Cashflow kann bei hoher Tilgung trotzdem eine gute Anlage sein.

Sind Steuern berücksichtigt?

Nein. Die Rechnung ist vor Steuern. Abschreibung und Werbungskosten verändern das Ergebnis je nach persönlichem Steuersatz deutlich.

Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Cashflow-Rechner Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Der Cashflow ist die Zahl, die entscheidet, ob eine Anlage monatlich Geld kostet oder bringt. Der Rechner stellt die Miete der Annuität und den laufenden Kosten gegenüber.

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Häufige Fragen

Ist ein negativer Cashflow ein Ausschlusskriterium?: Nicht zwangsläufig. Der Tilgungsanteil ist Vermögensaufbau, kein Verlust — ein leicht negativer Cashflow kann bei hoher Tilgung trotzdem eine gute Anlage sein.
Sind Steuern berücksichtigt?: Nein. Die Rechnung ist vor Steuern. Abschreibung und Werbungskosten verändern das Ergebnis je nach persönlichem Steuersatz deutlich.

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