Landkreis Miltenberg
Immobilie mit ungenehmigtem Anbau verkaufen im Landkreis Miltenberg
Der ausgebaute Spitzboden, der Wintergarten aus den Achtzigern, die Einliegerwohnung im Souterrain: Weicht der Bestand von der Bauakte ab, wird der normale Verkauf zäh. Im Landkreis Miltenberg kaufen wir trotzdem — wir klären die Abweichung danach.
33 Orte · Bayern
Objekt anbietenImmobilie mit ungenehmigtem Anbau im Landkreis Miltenberg
- Die Abweichung zwischen Bauakte und Bestand klären wir nach dem Kauf
- Sie stellen keinen Bauantrag und holen keine Nachgenehmigung ein
- Wir sehen die Bauakte selbst ein, statt Unterlagen von Ihnen zu verlangen
Häufige Fragen
- Muss ich die Nachgenehmigung vorher beantragen?
- Nein. Ein laufendes Verfahren bindet Sie monatelang und ist für den Verkauf an uns nicht nötig.
- Wie wirkt sich das auf den Preis aus?
- Wir rechnen mit dem, was sich genehmigen oder zurückbauen lässt, und legen offen, welche der beiden Annahmen wir angesetzt haben.
- Was, wenn die Fläche im Grundbuch anders steht?
- Abweichungen zwischen Grundbuch, Bauakte und Bestand sind uns geläufig. Der Notar bereinigt das im Zuge der Abwicklung.
33 Orte im Landkreis Miltenberg
- 63785 Obernburg am Main
- 63820 Elsenfeld
- 63834 Sulzbach am Main
- 63839 Kleinwallstadt
- 63840 Hausen
- 63843 Niedernberg
- 63849 Leidersbach
- 63853 Mömlingen
- 63863 Eschau
- 63868 Großwallstadt
- 63897 Miltenberg
- 63906 Erlenbach am Main
- 63911 Klingenberg am Main
- 63916 Amorbach
- 63920 Großheubach
- 63924 Kleinheubach
- 63924 Rüdenau
- 63925 Laudenbach
- 63927 Bürgstadt
- 63928 Eichenbühl
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- 63936 Schneeberg
- 63937 Weilbach
- 63939 Wörth am Main
- 97896 Collenberg
- 97901 Altenbuch
- 97903 Collenberg
- 97904 Dorfprozelten
- 97906 Faulbach
- 97909 Stadtprozelten
Leistungen im Landkreis Miltenberg
Projektentwicklung
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Grundstücksakquise
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Bestandsentwicklung
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Investorenbetreuung
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.