Landkreis Kulmbach
Immobilie mit ungenehmigtem Anbau verkaufen im Landkreis Kulmbach
Der ausgebaute Spitzboden, der Wintergarten aus den Achtzigern, die Einliegerwohnung im Souterrain: Weicht der Bestand von der Bauakte ab, wird der normale Verkauf zäh. Im Landkreis Kulmbach kaufen wir trotzdem — wir klären die Abweichung danach.
22 Orte · Bayern
Objekt anbietenImmobilie mit ungenehmigtem Anbau im Landkreis Kulmbach
- Die Abweichung zwischen Bauakte und Bestand klären wir nach dem Kauf
- Sie stellen keinen Bauantrag und holen keine Nachgenehmigung ein
- Wir sehen die Bauakte selbst ein, statt Unterlagen von Ihnen zu verlangen
Häufige Fragen
- Muss ich die Nachgenehmigung vorher beantragen?
- Nein. Ein laufendes Verfahren bindet Sie monatelang und ist für den Verkauf an uns nicht nötig.
- Wie wirkt sich das auf den Preis aus?
- Wir rechnen mit dem, was sich genehmigen oder zurückbauen lässt, und legen offen, welche der beiden Annahmen wir angesetzt haben.
- Was, wenn die Fläche im Grundbuch anders steht?
- Abweichungen zwischen Grundbuch, Bauakte und Bestand sind uns geläufig. Der Notar bereinigt das im Zuge der Abwicklung.
22 Orte im Landkreis Kulmbach
- 95326 Kulmbach
- 95336 Mainleus
- 95339 Neuenmarkt
- 95339 Wirsberg
- 95346 Stadtsteinach
- 95349 Thurnau
- 95352 Marktleugast
- 95355 Presseck
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- 95358 Guttenberg
- 95359 Kasendorf
- 95361 Ködnitz
- 95362 Kupferberg
- 95364 Ludwigschorgast
- 95365 Rugendorf
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- 95369 Untersteinach
- 95499 Harsdorf
- 95502 Himmelkron
- 95509 Marktschorgast
- 95512 Neudrossenfeld
- 96197 Wonsees
Leistungen im Landkreis Kulmbach
Projektentwicklung
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Grundstücksakquise
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Bestandsentwicklung
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Investorenbetreuung
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.