Grundstücks-Akquise & Standort-Vorprüfung im Landkreis Garmisch-Partenkirchen

Häufige Fragen

Wie lange dauert die Standort-Vorprüfung im Landkreis Garmisch-Partenkirchen?

In der Regel 7-14 Tage von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Eignungs-Memo. Bei komplexen Lagen mit unklarer planungsrechtlicher Einordnung kann eine Bauamt-Voranfrage 6-10 Wochen ergänzend nötig werden — das klären wir transparent in der Erstanalyse.

Was prüfen Sie konkret bei einem Standort im Landkreis Garmisch-Partenkirchen?

25+ Kriterien: Lageklasse, Verkehrsanbindung, ÖPNV, soziale Infrastruktur, BauGB-Einordnung, Bodenrichtwert Landkreis Garmisch-Partenkirchen, Umfeld-GFZ/GRZ, Erschließungsstatus, Bodenverhältnisse (Altlasten-Risiko, Geologie), Denkmal-/Naturschutz, Baumbestand, Nachbarschaftssituation, kommunale Entwicklungsplanung. Das Memo bewertet jedes Kriterium und gewichtet zu einem Gesamt-Eignungs-Score.

Was kostet die Vorprüfung für den Eigentümer im Landkreis Garmisch-Partenkirchen?

Nichts. Wir tragen die Vorprüfungs-Kosten als Investition in eigene Akquise. Im Gegenzug erwarten wir bei Eignung ein verbindliches erstes Verhandlungsfenster — ohne Notarvertrag, aber mit klarer Absicht.

Was, wenn das Grundstück im Landkreis Garmisch-Partenkirchen nicht für unsere Pipeline passt?

Dann erhalten Eigentümer trotzdem das Eignungs-Memo mit dokumentierter Einschätzung — das ist eine wertvolle Grundlage für andere Vermarktungswege oder eine Selbstrealisierung. Wir empfehlen ggf. spezialisierte Partner für Sondersituationen (Industrieflächen, denkmalgeschützte Objekte, etc.).

Kaufen Sie auch Grundstücke im Landkreis Garmisch-Partenkirchen ohne fertige Baurechts-Lage?

Ja — das ist oft sogar die wirtschaftlich interessantere Konstellation. Wir treiben das Baurecht im Anschluss an den Erwerb selbst voran (vorhabenbezogener B-Plan, §34 BauGB-Antrag, Bauvoranfrage). Das Risiko trägt dann unsere Bilanz, nicht der ehemalige Eigentümer.

24 Orte im Landkreis Garmisch-Partenkirchen

• 82418 Murnau am Staffelsee
• 82418 Riegsee
• 82418 Seehausen am Staffelsee
• 82418 Spatzenhausen
• 82433 Bad Kohlgrub
• 82435 Bad Bayersoien
• 82438 Eschenlohe
• 82439 Großweil
• 82441 Ohlstadt
• 82442 Saulgrub
• 82445 Schwaigen
• 82447 Spatzenhausen
• 82449 Uffing am Staffelsee
• 82467 Garmisch-Partenkirchen
• 82481 Mittenwald
• 82487 Oberammergau
• 82488 Ettal
• 82490 Farchant
• 82491 Grainau
• 82493 Krün
• 82494 Krün
• 82496 Oberau
• 82497 Unterammergau
• 82499 Wallgau