Projektentwicklung in Rechtmehring
Immobilien-Projektentwicklung in Rechtmehring
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Rechtmehring und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Rechtmehring gilt
Rechtmehring liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Rechtmehring — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Rechtmehring, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Rechtmehring, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Rechtmehring
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Rechtmehring einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Rechtmehring
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Rechtmehring
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Rechtmehring
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Rechtmehring
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Rechtmehring
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Rechtmehring
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Rechtmehring hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Rechtmehring
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Rechtmehring
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Rechtmehring
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Rechtmehring
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Rechtmehring
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Rechtmehring
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Rechtmehring.
Kleinprojekte in Rechtmehring
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Rechtmehring
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Rechtmehring
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Rechtmehring
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Rechtmehring
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Rechtmehring
Projektentwicklung in Rechtmehring
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Rechtmehring
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Rechtmehring
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Rechtmehring
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Rechtmehring entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.