Projektentwicklung in Prittriching
Immobilien-Projektentwicklung in Prittriching
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Prittriching und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Prittriching gilt
Prittriching liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Prittriching — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Prittriching, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Prittriching, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Prittriching
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Prittriching einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Prittriching
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Prittriching
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Prittriching
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Prittriching
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Prittriching
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Prittriching
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Prittriching hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Prittriching
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Prittriching
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Prittriching
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Prittriching
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Prittriching
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Prittriching
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Prittriching.
Kleinprojekte in Prittriching
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Prittriching
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Prittriching
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Prittriching
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Prittriching
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Prittriching
Projektentwicklung in Prittriching
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Prittriching
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Prittriching
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Prittriching
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Prittriching entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.