Wie stark darf die Fläche vom Vertrag abweichen?

Der BGH sieht eine Abweichung von mehr als zehn Prozent zu Lasten des Mieters als Mangel an. Darunter bleibt es in der Regel folgenlos.

Ersetzt das eine Aufmaßprüfung?

Nein. Eine Eigenmessung ist eine Orientierung; im Streitfall zählt das Aufmaß eines Sachverständigen.

91728 Gnotzheim

Dachschrägen zählen anteilig, Balkone meist zu einem Viertel. Der Rechner ermittelt die Wohnfläche nach WoFlV statt nach Bauchgefühl.

Gemeinde Gnotzheim, M · Weißenburg-Gunzenhausen

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Wie stark darf die Fläche vom Vertrag abweichen?: Der BGH sieht eine Abweichung von mehr als zehn Prozent zu Lasten des Mieters als Mangel an. Darunter bleibt es in der Regel folgenlos.
Ersetzt das eine Aufmaßprüfung?: Nein. Eine Eigenmessung ist eine Orientierung; im Streitfall zählt das Aufmaß eines Sachverständigen.