Muss ich die Nachgenehmigung vorher beantragen?

Nein. Ein laufendes Verfahren bindet Sie monatelang und ist für den Verkauf an uns nicht nötig.

Wie wirkt sich das auf den Preis aus?

Wir rechnen mit dem, was sich genehmigen oder zurückbauen lässt, und legen offen, welche der beiden Annahmen wir angesetzt haben.

Was, wenn die Fläche im Grundbuch anders steht?

Abweichungen zwischen Grundbuch, Bauakte und Bestand sind uns geläufig. Der Notar bereinigt das im Zuge der Abwicklung.

Röthenbach an der Pegnitz

Immobilie mit ungenehmigtem Anbau verkaufen in Röthenbach an der Pegnitz

Der ausgebaute Spitzboden, der Wintergarten aus den Achtzigern, die Einliegerwohnung im Souterrain: Weicht der Bestand von der Bauakte ab, wird der normale Verkauf zäh. In Röthenbach an der Pegnitz kaufen wir trotzdem — wir klären die Abweichung danach.

Gemeinde Röthenbach a.d.Pegnitz, St · Nürnberger Land

Objekt anbieten

Immobilie mit ungenehmigtem Anbau in Röthenbach an der Pegnitz

Die Abweichung zwischen Bauakte und Bestand klären wir nach dem Kauf
Sie stellen keinen Bauantrag und holen keine Nachgenehmigung ein
Wir sehen die Bauakte selbst ein, statt Unterlagen von Ihnen zu verlangen

Häufige Fragen

Muss ich die Nachgenehmigung vorher beantragen?: Nein. Ein laufendes Verfahren bindet Sie monatelang und ist für den Verkauf an uns nicht nötig.
Wie wirkt sich das auf den Preis aus?: Wir rechnen mit dem, was sich genehmigen oder zurückbauen lässt, und legen offen, welche der beiden Annahmen wir angesetzt haben.
Was, wenn die Fläche im Grundbuch anders steht?: Abweichungen zwischen Grundbuch, Bauakte und Bestand sind uns geläufig. Der Notar bereinigt das im Zuge der Abwicklung.

Leistungen in Röthenbach an der Pegnitz

Projektentwicklung

Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksakquise

Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.

Bestandsentwicklung

Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.

Investorenbetreuung

Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.