Welcher AfA-Satz gilt?

Für Gebäude ab 1925 sind es zwei Prozent über fünfzig Jahre, davor 2,5 Prozent über vierzig. Für Neubauten mit Bauantrag ab Oktober 2023 gelten abweichende Sätze.

Gilt die AfA auch für die selbst genutzte Wohnung?

Nein. Abschreibung setzt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung voraus.

84072 Au in der Hallertau

AfA-Rechner Au in der Hallertau

Abgeschrieben wird nur das Gebäude, nicht der Grund und Boden. Der Rechner trennt beides und zeigt die jährliche Steuerersparnis bei Ihrem Steuersatz.

Gemeinde Au i.d.Hallertau, M · Freising

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Häufige Fragen

Welcher AfA-Satz gilt?: Für Gebäude ab 1925 sind es zwei Prozent über fünfzig Jahre, davor 2,5 Prozent über vierzig. Für Neubauten mit Bauantrag ab Oktober 2023 gelten abweichende Sätze.
Gilt die AfA auch für die selbst genutzte Wohnung?: Nein. Abschreibung setzt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung voraus.

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