Wer zahlt den Erschließungsbeitrag?

Er trifft den Eigentümer zum Zeitpunkt der Entstehung. Wer vorher verkauft, verlagert ihn auf den Käufer — das gehört offen in die Preisfindung.

Kann ich die Erschließung selbst beauftragen?

Über einen Erschließungsvertrag mit der Gemeinde ist das möglich. Es bindet Kapital und Jahre — der Grund, aus dem viele an dieser Stelle abgeben.

Wiesbaden

Unerschlossenes Grundstück verkaufen in Wiesbaden

Baurecht nützt nichts ohne Anschluss: Erst mit Straße, Kanal, Wasser und Strom ist ein Grundstück baureif. In Wiesbaden übernehmen wir die Erschließung — und die Beiträge, die daran hängen.

Hessen · Hessische Bauordnung (HBO)

Grundstück anbieten

Unerschlossenes Grundstück in Wiesbaden

Erschließungsbeiträge nach § 127 ff. BauGB kalkulieren wir ein, statt sie Ihnen zu überlassen
Auch bei nur teilweise erschlossenen Flächen
Wir klären Leitungsrechte und Zufahrt vor dem Ankauf, nicht danach

Häufige Fragen

Wer zahlt den Erschließungsbeitrag?: Er trifft den Eigentümer zum Zeitpunkt der Entstehung. Wer vorher verkauft, verlagert ihn auf den Käufer — das gehört offen in die Preisfindung.
Kann ich die Erschließung selbst beauftragen?: Über einen Erschließungsvertrag mit der Gemeinde ist das möglich. Es bindet Kapital und Jahre — der Grund, aus dem viele an dieser Stelle abgeben.

Leistungen in Wiesbaden

Projektentwicklung

Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksakquise

Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.

Bestandsentwicklung

Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.

Investorenbetreuung

Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.