Wie lange gilt ein Vorbescheid?

Die Geltungsdauer richtet sich nach der jeweiligen Landesbauordnung und ist in der Regel verlängerbar. Welche Bauordnung an Ihrem Ort gilt, steht auf dieser Seite.

Lohnt es sich, vor dem Verkauf einen einzuholen?

Häufig ja — er kostet einen Bruchteil dessen, was er am Kaufpreis bewegt. Wir sagen Ihnen vorher, ob er sich in Ihrem Fall rechnet.

Erfurt

Grundstück mit Bauvorbescheid verkaufen in Erfurt

Ein positiver Bauvorbescheid beantwortet die entscheidende Frage verbindlich, bevor ein Bauantrag gestellt ist — und bindet die Behörde für seine Geltungsdauer. In Erfurt ist das der Unterschied zwischen einem Grundstück und einem Projekt.

Thüringen · Thüringer Bauordnung (ThürBO)

Grundstück anbieten

Grundstück mit Bauvorbescheid in Erfurt

Die Bindungswirkung nimmt uns das Genehmigungsrisiko — das zahlen wir im Preis
Wir prüfen Geltungsdauer und Verlängerungsmöglichkeit selbst
Auch ein teilweise positiver Vorbescheid hilft, wenn er die Grundfrage klärt

Häufige Fragen

Wie lange gilt ein Vorbescheid?: Die Geltungsdauer richtet sich nach der jeweiligen Landesbauordnung und ist in der Regel verlängerbar. Welche Bauordnung an Ihrem Ort gilt, steht auf dieser Seite.
Lohnt es sich, vor dem Verkauf einen einzuholen?: Häufig ja — er kostet einen Bruchteil dessen, was er am Kaufpreis bewegt. Wir sagen Ihnen vorher, ob er sich in Ihrem Fall rechnet.

Leistungen in Erfurt

Projektentwicklung

Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksakquise

Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.

Bestandsentwicklung

Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.

Investorenbetreuung

Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.