Geht die Genehmigung auf den Käufer über?

Die Baugenehmigung ist grundstücksbezogen und wirkt für und gegen den Rechtsnachfolger. Sie geht also mit dem Grundstück über.

Und wenn ich anders bauen will als genehmigt?

Dann braucht es eine Änderungsgenehmigung oder Tektur. Für uns ist das Alltag — wir kaufen die Genehmigung als Ausgangspunkt, nicht als Vorgabe.

Mülheim an der Ruhr

Baugenehmigtes Projekt verkaufen in Mülheim an der Ruhr

Eine erteilte Baugenehmigung, die nicht ausgenutzt wird, verfällt. In Mülheim an der Ruhr kaufen wir genehmigte Projekte mitsamt Planung an — bevor die Genehmigung ausläuft und der Aufwand verloren ist.

Nordrhein-Westfalen · Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW)

Grundstück anbieten

Grundstück mit Baugenehmigung in Mülheim an der Ruhr

Wir übernehmen Genehmigung, Planung und Verträge und führen fort
Die investierten Planungskosten gehen in den Preis ein, statt abgeschrieben zu werden
Auch bei ablaufender Geltungsdauer — die Verlängerung ist unser Thema, nicht Ihres

Häufige Fragen

Geht die Genehmigung auf den Käufer über?: Die Baugenehmigung ist grundstücksbezogen und wirkt für und gegen den Rechtsnachfolger. Sie geht also mit dem Grundstück über.
Und wenn ich anders bauen will als genehmigt?: Dann braucht es eine Änderungsgenehmigung oder Tektur. Für uns ist das Alltag — wir kaufen die Genehmigung als Ausgangspunkt, nicht als Vorgabe.

Leistungen in Mülheim an der Ruhr

Projektentwicklung

Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksakquise

Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.

Bestandsentwicklung

Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.

Investorenbetreuung

Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.