Kann aus Außenbereich Bauland werden?

Nur über eine Bauleitplanung der Gemeinde. Das dauert Jahre, ist politisch und niemand kann es zusagen — wer das verspricht, verkauft Ihnen eine Hoffnung.

Warum kaufen Sie es dann?

Weil Flächen im Zusammenhang wertvoll sind und wir langfristig planen. Der Preis spiegelt den heutigen Rechtsstand, nicht eine erhoffte Umwidmung.

Jena

Grundstück im Außenbereich verkaufen in Jena

Im Außenbereich ist Bauen die Ausnahme: § 35 BauGB lässt privilegierte Vorhaben zu, alles andere nur, wenn keine öffentlichen Belange entgegenstehen. In Jena sagen wir Ihnen deshalb zuerst, was NICHT geht — das ist die ehrlichere Auskunft.

Thüringen · Thüringer Bauordnung (ThürBO)

Grundstück anbieten

Grundstück im Außenbereich (§ 35 BauGB) in Jena

Wir versprechen kein Baurecht, das es nicht gibt
Privilegierte Vorhaben und Bestandsschutz prüfen wir gesondert
Auch reines Grünland kaufen wir an, wenn es strategisch zu einer Fläche passt

Häufige Fragen

Kann aus Außenbereich Bauland werden?: Nur über eine Bauleitplanung der Gemeinde. Das dauert Jahre, ist politisch und niemand kann es zusagen — wer das verspricht, verkauft Ihnen eine Hoffnung.
Warum kaufen Sie es dann?: Weil Flächen im Zusammenhang wertvoll sind und wir langfristig planen. Der Preis spiegelt den heutigen Rechtsstand, nicht eine erhoffte Umwidmung.

Leistungen in Jena

Projektentwicklung

Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Grundstücksakquise

Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.

Bestandsentwicklung

Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.

Investorenbetreuung

Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.