Projektentwicklung in Piding
Immobilien-Projektentwicklung in Piding
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Piding und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Piding gilt
Piding liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Piding — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Piding, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Piding, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Piding
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Piding einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Piding
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Piding
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Piding
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Piding
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Piding
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Piding
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Piding hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Piding
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Piding
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Piding
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Piding
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Piding
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Piding
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Piding.
Kleinprojekte in Piding
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Piding
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Piding
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Piding
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Piding
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Piding
Projektentwicklung in Piding
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Piding
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Piding
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Piding
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Piding entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.