Projektentwicklung in Neudrossenfeld
Immobilien-Projektentwicklung in Neudrossenfeld
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Neudrossenfeld und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Neudrossenfeld gilt
Neudrossenfeld liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Neudrossenfeld — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Neudrossenfeld, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Neudrossenfeld, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Neudrossenfeld
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Neudrossenfeld einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Neudrossenfeld
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Neudrossenfeld
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Neudrossenfeld
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Neudrossenfeld
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Neudrossenfeld
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Neudrossenfeld
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Neudrossenfeld hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Neudrossenfeld
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Neudrossenfeld
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Neudrossenfeld
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Neudrossenfeld
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Neudrossenfeld
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Neudrossenfeld
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Neudrossenfeld.
Kleinprojekte in Neudrossenfeld
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Neudrossenfeld
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Neudrossenfeld
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Neudrossenfeld
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Neudrossenfeld
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Neudrossenfeld
Projektentwicklung in Neudrossenfeld
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Neudrossenfeld
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Neudrossenfeld
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Neudrossenfeld
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Neudrossenfeld entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.