Projektentwicklung in Mayschoß
Immobilien-Projektentwicklung in Mayschoß
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Mayschoß und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Mayschoß gilt
Mayschoß liegt in Rheinland-Pfalz. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz
- 5,0 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Bundesmodell — maßgeblich ist der vom Finanzamt festgestellte Grundsteuerwert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Mayschoß — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Mayschoß, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Mayschoß, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Mayschoß
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Mayschoß einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Mayschoß
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Mayschoß
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Mayschoß
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Mayschoß
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Mayschoß
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Mayschoß
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Mayschoß hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Mayschoß
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Mayschoß
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Mayschoß
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Mayschoß
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Mayschoß
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Mayschoß
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Mayschoß.
Kleinprojekte in Mayschoß
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Mayschoß
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Mayschoß
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Mayschoß
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Mayschoß
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Mayschoß
Projektentwicklung in Mayschoß
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Mayschoß
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Mayschoß
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Mayschoß
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Mayschoß entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.