Projektentwicklung in Mamming
Immobilien-Projektentwicklung in Mamming
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Mamming und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Mamming gilt
Mamming liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Mamming — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Mamming, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Mamming, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Mamming
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Mamming einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Mamming
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Mamming
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Mamming
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Mamming
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Mamming
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Mamming
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Mamming hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Mamming
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Mamming
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Mamming
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Mamming
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Mamming
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Mamming
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Mamming.
Kleinprojekte in Mamming
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Mamming
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Mamming
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Mamming
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Mamming
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Mamming
Projektentwicklung in Mamming
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Mamming
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Mamming
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Mamming
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Mamming entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.