Projektentwicklung in Landsberg a. Lech
Immobilien-Projektentwicklung in Landsberg a. Lech
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Landsberg a. Lech und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Landsberg a. Lech gilt
Landsberg a. Lech liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Landsberg a. Lech — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Landsberg a. Lech, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Landsberg a. Lech, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Landsberg a. Lech
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Landsberg a. Lech einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Landsberg a. Lech
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Landsberg a. Lech
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Landsberg a. Lech
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Landsberg a. Lech
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Landsberg a. Lech
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Landsberg a. Lech
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Landsberg a. Lech hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Landsberg a. Lech
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Landsberg a. Lech
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Landsberg a. Lech
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Landsberg a. Lech
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Landsberg a. Lech
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Landsberg a. Lech
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Landsberg a. Lech.
Kleinprojekte in Landsberg a. Lech
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Landsberg a. Lech
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Landsberg a. Lech
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Landsberg a. Lech
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Landsberg a. Lech
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Landsberg a. Lech
Projektentwicklung in Landsberg a. Lech
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Landsberg a. Lech
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Landsberg a. Lech
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Landsberg a. Lech
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Landsberg a. Lech entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.