Projektentwicklung in Hofstetten
Immobilien-Projektentwicklung in Hofstetten
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Hofstetten und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Hofstetten gilt
Hofstetten liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Hofstetten — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Hofstetten, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Hofstetten, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Hofstetten
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Hofstetten einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Hofstetten
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Hofstetten
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Hofstetten
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Hofstetten
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Hofstetten
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Hofstetten
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Hofstetten hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Hofstetten
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Hofstetten
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Hofstetten
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Hofstetten
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Hofstetten
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Hofstetten
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Hofstetten.
Kleinprojekte in Hofstetten
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Hofstetten
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Hofstetten
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Hofstetten
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Hofstetten
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Hofstetten
Projektentwicklung in Hofstetten
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Hofstetten
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Hofstetten
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Hofstetten
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Hofstetten entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.