Projektentwicklung in Feldberger Seenlandschaft
Immobilien-Projektentwicklung in Feldberger Seenlandschaft
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Feldberger Seenlandschaft und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Feldberger Seenlandschaft gilt
Feldberger Seenlandschaft liegt in Mecklenburg-Vorpommern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
- 6,0 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Bundesmodell — maßgeblich ist der vom Finanzamt festgestellte Grundsteuerwert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Feldberger Seenlandschaft — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Feldberger Seenlandschaft, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Feldberger Seenlandschaft, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Feldberger Seenlandschaft
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Feldberger Seenlandschaft einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Feldberger Seenlandschaft
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Feldberger Seenlandschaft
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Feldberger Seenlandschaft
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Feldberger Seenlandschaft
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Feldberger Seenlandschaft
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Feldberger Seenlandschaft
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Feldberger Seenlandschaft hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Feldberger Seenlandschaft
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Feldberger Seenlandschaft
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Feldberger Seenlandschaft
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Feldberger Seenlandschaft
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Feldberger Seenlandschaft
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Feldberger Seenlandschaft
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Feldberger Seenlandschaft.
Kleinprojekte in Feldberger Seenlandschaft
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Feldberger Seenlandschaft
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Feldberger Seenlandschaft
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Feldberger Seenlandschaft
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Feldberger Seenlandschaft
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Feldberger Seenlandschaft
Projektentwicklung in Feldberger Seenlandschaft
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Feldberger Seenlandschaft
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Feldberger Seenlandschaft
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Feldberger Seenlandschaft
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Feldberger Seenlandschaft entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.