Projektentwicklung in Burk
Immobilien-Projektentwicklung in Burk
LVG SüdInvest entwickelt Wohnbau-, Mixed-Use- und Quartiers-Projekte in Burk und der Region. Vom Grundstücks-Ankauf über Wirtschaftlichkeitsrechnung, Bauleitplanung und Generalunternehmer-Steuerung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Forward-Käufer und Privaterwerber.
Recht und Steuern vor Ort
Was in Burk gilt
Burk liegt in Bayern. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind Ländersache — beide fallen hier anders aus als ein paar Kilometer hinter der Landesgrenze, und beide gehören in jede Kalkulation vor einem Verkauf.
- Grunderwerbsteuer in Bayern
- 3,5 %
- Grundsteuer seit der Reform 2025
- Flächenmodell — die Steuer richtet sich nach Flächen, nicht nach dem Wert
Bei einem vermieteten Objekt rechnen wir diese Werte in unser Angebot ein. Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Grunderwerbsteuer und Grundsteuermodell nach Landesrecht. Diese Angaben ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Projektentwicklung in Burk — wie wir arbeiten
LVG SüdInvest ist Bauträger und Projektentwickler für Süddeutschland. Wir akquirieren Standorte in Burk, schaffen Baurecht über §34 BauGB-Anträge oder vorhabenbezogene Bauleitplanung, kalkulieren mit transparenten IRR- und Yield-on-Cost-Modellen, vermarkten an institutionelle Forward-Käufer und Privaterwerber, und realisieren mit eigenem GU-Management. Drei Dimensionen entscheiden über die richtige Projektstruktur — wählen Sie unten Ihren Einstieg.
Standortwissen
Bodenrichtwert Burk, GFZ/GRZ-Reserven und §34 BauGB-Umfeld kennen wir aus eigenen Akquisitionen.
Bauleitplanung
Vorhabenbezogene B-Pläne und §34 BauGB-Bauanträge — wir tragen das Verfahrens-Risiko aus eigener Bilanz.
Forward-Vermarktung
Eingespieltes Netzwerk zu süddeutschen Pensionskassen, Versorgungswerken und Family Offices.
Dimension 1
Projektentwicklungs-Typ in Burk
Wir entwickeln klassischen Wohnungsbau, Mixed-Use-Quartiersbausteine, Nachverdichtungen, Aufstockungen und komplette Quartiere — jede Typologie hat in Burk einen anderen wirtschaftlichen Hebel.
Wohnbau-Projektentwicklung in Burk
Klassischer Wohnungsbau
Mehr erfahrenMixed-Use-Projektentwicklung in Burk
Wohnen + Gewerbe + Einzelhandel
Mehr erfahrenNachverdichtung in Burk
Quartiers-Nachverdichtung
Mehr erfahrenAufstockung in Burk
Aufstockung Bestandsgebäude
Mehr erfahrenQuartiersentwicklung in Burk
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenDimension 2
Entwicklungsphase in Burk
Akquise, Konzeption, Bauleitplanung, Vermarktung, Realisierung — jede Phase eines Projekts in Burk hat eigene Anforderungen, Risiken und Wertschöpfungs-Hebel.
Grundstücks-Akquise — Burk
Phase 1: Akquise & Standortprüfung
Mehr erfahrenProjektkonzeption — Burk
Phase 2: Konzeption & IRR-Modell
Mehr erfahrenBaurechts-Schaffung — Burk
Phase 3: Bauleitplanung & Bauantrag
Mehr erfahrenVermarktung Development — Burk
Phase 4: Forward-Deal & Vermarktung
Mehr erfahrenBau-Realisierung — Burk
Phase 5: Bauleitung & Übergabe
Mehr erfahrenDimension 3
Projekt-Volumen in Burk
Vom Kleinprojekt mit unter 10 Wohneinheiten bis zur kompletten Quartiersentwicklung — die Größenordnung bestimmt Vermarktungslogik, Forward-Strukturen und Phasenstrategie in Burk.
Kleinprojekte in Burk
Kleinprojekt: bis 9 WE
Mehr erfahrenMittelprojekte in Burk
Mittelprojekt: 10-50 WE
Mehr erfahrenGroßprojekte in Burk
Großprojekt: 50-200 WE
Mehr erfahrenGroßentwicklungen 200+ in Burk
Großentwicklung: 200+ WE
Mehr erfahrenQuartiere in Burk
Komplette Quartiers-Entwicklung
Mehr erfahrenUnsere Leistungen in Burk
Projektentwicklung in Burk
Von der Machbarkeitsstudie über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Mehr erfahrenGrundstücksakquise in Burk
Off-Market-Zugang, Due Diligence und Vertragsabwicklung für Grundstücke mit Potenzial.
Mehr erfahrenBestandsentwicklung in Burk
Potenzialanalyse, energetische Sanierung und Umnutzung von Bestandsimmobilien.
Mehr erfahrenInvestorenbetreuung in Burk
Begleitung von Investoren — von der Objektselektion bis zur laufenden Bestandsoptimierung.
Mehr erfahrenProjekt in Burk entwickeln
Standortprüfung mit Eignungs-Memo in 7 Tagen — verbindlich, vertraulich, ohne Honorar bei eigener Akquisition.